El planeamiento urbanístico

RESUMEN: El presente curso pretende ofrecer una completa visión del sistema de planeamiento urbanístico y, por tanto, de los diferentes y variados instrumentos de planeamiento que conforman dicho sistema. Más concretamente, en este curso prestaremos únicamente atención a los contenidos sustantivos de estos instrumentos, a sus determinaciones, pues los aspectos procedimentales o de tramitación serán objeto de estudio separado en otro curso.

Además de esos contenidos sustantivos, serán objeto de especial atención los contenidos documentales de todo instrumento de planeamiento, pues, como después se verá, son numerosos los casos en que los Tribunales han anulado instrumentos de planeamiento, perfectamente válidos desde el punto de vista sustantivo o de sus determinaciones, únicamente por carecer de determinada documentación o por ser ésta insuficiente o deficiente en su conformación. Sólo por este motivo merece la pena detenerse con cierta atención en el estudio de estas cuestiones documentales, pues lo anterior evidencia cómo un buen instrumento de planeamiento, certero en sus previsiones y contenidos, puede sin embargo ser objeto de anulación jurisdiccional si se ha elaborado omitiendo algún documento indispensable.

SUMARIO:

I. BREVE INTRODUCCIÓN HISTÓRICA

II. EL SISTEMA DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. INTRODUCCIÓN.

III. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO GENERAL

1. El urbanismo sostenible.

2. Límites de la potestad de planeamiento: los estándares urbanísticos.

3. La ordenación urbanística: ordenación estructural y ordenación detallada o pormenorizada.

4. La Ordenación estructural.

5. La Ordenación detallada o pormenorizada.

6. La documentación de los planes generales.

IV. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO SECUNDARIO O DE DESARROLLO

1. Ordenación estructural y ordenación pormenorizada.

2. Planes Parciales.

3. Planes Especiales.

4. Los Planes Especiales de Protección del patrimonio natural y la normativa sectorial en la materia

5. Los Estudios de Detalle