La licencia urbanística en el derecho castellano-leones. actos sujetos a licencia, régimen de otorgamiento, competencia, procedimiento, publicidad, efectos, plazos de ejercicio y caducidad

La licencia urbanística se configura como un acto configurador mediante el que se levanta la prohibición general preventiva de edificar prevista en la norma hasta que la Administración municipal controle previamente la legalidad del proyecto edificatorio propuesto

Sumario.

I. Tipología y naturaleza jurídica de los actos de control de la actividad urbanística.

A) Licencias y actuaciones comunicadas.

B) Carácter reglado del control.

C) La incidencia de la Directiva de Servicios. Articulación con la licencia ambiental.

II. Actos sujetos a control urbanísticos.

A) Tipología de actos sujetos a control.

B) Obras mayores y obras menores. Necesidad de Proyecto Técnico y Técnico competente para suscribirlo.

C) Actos exentos de control.

III. El procedimiento de otorgamiento de la licencia.

A) Tramitación.

B) Silencio Administrativo.

IV. Dimensión temporal de la licencia.

A) Plazos y prórroga.

B) Caducidad.

C) Rehabilitación.