Implantación de instrumentos y mejora de procedimientos para el fomento de la conservación y la rehabilitación de las edificaciones en el municipio de Segovia

Segovia está declarada por la UNESCO Patrimonio de la Humanidad. Su recinto amurallado está declarado Bien de Interés Cultural (BIC) en la modalidad de Conjunto Histórico. Dentro y fuera el recinto amurallado, numerosos inmuebles y sus entornos también están declarados BIC, pero en las modalidades de Monumento Histórico o Paisaje Pintoresco. Finalmente, existen más de ocho centenas de inmuebles que, sin ostentar la condición de BIC, se encuentran catalogados y protegidos por el planeamiento urbanístico.

Conseguir que los propietarios de todos estos inmuebles cumplan los deberes legales de conservación y rehabilitación que les incumben, es esencial para el mantenimiento de este importante patrimonio edificado.

El presente Plan de Mejora pretende impulsar los deberes de conservación y rehabilitación de las edificaciones en el municipio de Segovia, tanto en las zonas históricas como en las de ensanche, por una doble vía:

A).- Poniendo en marcha algunos instrumentos normativamente previstos para esas finalidades pero que, hasta la fecha, no han sido implantados por el Ayuntamiento de Segovia, a saber:

a).- La Inspección Técnica de Construcciones (ITC en lo sucesivo); b).- La Venta Forzosa.

B).- Introduciendo mejoras en los tradicionales procedimientos, ya implantados en el municipio, para imponer el cumplimiento de los deberes:

a).- La imposición a los propietarios de los edificios de obras de conservación, mediante las denominadas “órdenes de ejecución”. b).- Las declaraciones de ruina (sobre todo, cuando llevan asociado el deber de rehabilitar).

Trabajo realizado por Armando García Díez. Adjunto al Jefe de Servicio de Urbanismo, Obras y Servicios del Ayuntamiento de Segovia. VII Curso de Dirección Pública Local.

SUMARIO,  

ÍNDICE DEL PLAN DE MEJORA

I.- INTRODUCCIÓN

1º).- Motivación y Objetivos

2º).- Metodología

3º).- Aspectos temporales, espaciales y organizativos

4º).- Estructura del informe

II.- DIAGNÓSTICO

1º).- El contexto

2º).- El diagnóstico: formulación de los problemas, sus orígenes y causas

3º).- El diagnóstico: conclusión

III.- PROPUESTA DE MEJORA

1º).- Objetivo general

2º).- Objetivos específicos y acciones

IV.- IMPLANTACIÓN DEL PLAN DE MEJORA.

1º).- Recursos humanos

2º).- Recursos financieros

3º) - Cronograma

V- EVALUACIÓN

1º- Evaluación de resultados

2º.- Creación de un grupo coordinación